売マンション ヴェラハイツ亀戸 702 3SLDK

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価格 5,990万円 階建/階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
所在地 東京都江東区亀戸６丁目
築年月 1978年3月(築44年7ヶ月) 面積 壁芯 101.23㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　角部屋　南向き　二重床・二重天井　24時間換気システム　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １０１．２３平米南向き角部屋。広いＬＤＫを配置し収納豊富なプランです。
  • ２ＳＬＤＫ間取り図。２ＳＬＤＫと３ＳＬＤＫを無償セレクトできます。
  • 家族が団らんできるＬＤＫ。
  • ２４．７帖の広いリビング
  • 収納豊富なプラン。玄関の収納も豊富に確保しております。
  • クリナップ社のシステムキッチン。キッチンには汚れ物を洗うのに便利なスロップシンクも設置。
  • キッチンにはパントリー収納を設置しています。これだけでも十分にキッチン周りを収納できます。
  • ＬＩＸＩＬの高級ユニットバス、ソレオを採用。水捌けが良く足元が冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気
  • 洗面スペースにはリネン収納が豊富です。
  • 多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置。
  • 洋室も収納豊富。明るい内装が惹かれます。
  • ウォークインクロゼットは豊富な収納力が魅力です。
  • バルコニーも住居の一部と考え、バルコニータイルを標準装備しています
  • バルコニーも住居の一部と考え、バルコニータイルを標準装備しています
  • 眺望も良好です。
  • 亀戸駅徒歩４分。管理体制良好な建物です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
    その他交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
    東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩16分
    所在地 東京都江東区亀戸６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,990万円 平米単価 59.18万円/㎡
    管理費 28,310円/月 修繕積立金 40,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェラハイツ亀戸 702
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　二重床　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社淺沼組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：1,735.63㎡
    建築確認番号：第1173
    設備保証付
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.4･6.7･6.5　LDK 17　S 6）
    専有面積 壁芯 101.23㎡ バルコニー 14.30㎡
    階建/階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1978年3月(築44年7ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　一度スケルトン状態にし、給排水管や電気配線などに至るまで内装を新たに施工しております。
    ■内装：2022年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　贅沢に床、全ての建具、天井のパネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材で統一し、最新の設備を採用した新築以上の内装仕様となっております。
    ■共用部の大規模修繕工事：2009年12月　　大規模修繕工事実施
    リノベーション履歴 2022年04月　　内容：リノベーションプランは１０１．２３平米南向き角部屋。広いＬＤＫを配置し、キッチンに大型パントリー、各部屋に大型クロゼット、玄関に多くの下足入れ、収納を設けた収納豊富な室内プランです。
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　収納
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 296.12㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6975732273 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/03 次回更新予定日 2022/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リョーチ

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／亀戸　徒歩1分
    住所：
    東京都江東区亀戸６丁目５７－１６　
    TEL：
    03-3637-1257
    FAX：
    03-3637-1257
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５７２５８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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